Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o historycznym charakterze - neogotycki pałac w Drwalewicach, położony na rozległym terenie parkowym o powierzchni 3,4292 ha.
To jedna z tych nieruchomości, których nie można stworzyć od podstaw. Monumentalna bryła, charakterystyczne wieże, krenelaże, ostrołukowe okna, reprezentacyjne wejście oraz zachowane elementy historycznej architektury nadają obiektowi niepowtarzalny charakter dawnej rezydencji.
Budynek jest ujęty w ewidencji zabytków i wymaga remontu. Nieruchomość stanowi propozycję przede wszystkim dla inwestora, który dostrzega potencjał historycznych obiektów i poszukuje miejsca umożliwiającego realizację wyjątkowego projektu.
HISTORIA I ARCHITEKTURA
Historia zespołu rezydencjonalnego w Drwalewicach sięga XVI wieku. W miejscu obecnego pałacu funkcjonował wcześniej renesansowy dwór obronny, którego pozostałości zachowały się w partiach piwnicznych budynku.
Obecna, niezwykle charakterystyczna forma pałacu jest wynikiem kolejnych przebudów, w szczególności rozbudowy przeprowadzonej w XIX wieku.
Bryła obiektu reprezentuje architekturę neogotycką. Szczególną uwagę zwracają:
charakterystyczna wieża będąca dominantą całego założenia,
ostrołukowe otwory okienne,
dekoracyjne krenelaże i gzymsy,
reprezentacyjny portal wejściowy,
historyczny balkon wsparty na bogato zdobionych wspornikach,
dekoracyjne detale elewacji,
monumentalne wnętrza i wysokie kondygnacje,
zachowane elementy dawnego układu rezydencjonalnego.
Architektura obiektu tworzy klimat historycznej rezydencji o bardzo dużym potencjale wizerunkowym.
PARK I TEREN - 3,4292 HA
Pałac otoczony jest rozległym terenem o łącznej powierzchni 3,4292 ha.
Dojrzały drzewostan i parkowy charakter nieruchomości zapewniają prywatność, wyjątkową atmosferę i możliwość stworzenia reprezentacyjnego otoczenia dla przyszłej inwestycji.
Duża powierzchnia gruntu pozwala myśleć o nieruchomości nie tylko jako o samym budynku, lecz jako o całym historycznym założeniu pałacowo-parkowym.
NIERUCHOMOŚĆ DO REMONTU
Pałac wymaga przeprowadzenia prac remontowych oraz rewitalizacyjnych.
Stan nieruchomości daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia koncepcji odpowiadającej planowanej funkcji obiektu, przy jednoczesnym zachowaniu jego historycznego charakteru.
Ze względu na objęcie budynku ochroną wynikającą z ujęcia w ewidencji zabytków zakres planowanych prac oraz sposób adaptacji powinny zostać każdorazowo zweryfikowane pod kątem obowiązujących przepisów i wymaganych uzgodnień.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Ze względu na skalę obiektu, jego architekturę oraz teren o powierzchni ponad 3,4 ha nieruchomość może stanowić interesującą bazę do stworzenia m.in.:
butikowego hotelu lub hotelu historycznego,
obiektu typu SPA && Wellness,
restauracji i przestrzeni eventowej,
miejsca organizacji wesel i uroczystości,
centrum konferencyjno-szkoleniowego,
prywatnej rezydencji,
reprezentacyjnej siedziby firmy,
fundacji lub instytucji,
obiektu turystycznego,
domu seniora,
centrum rehabilitacyjnego lub medycznego,
ośrodka wypoczynkowego lub retreat.
Możliwość realizacji konkretnego sposobu użytkowania wymaga oczywiście wcześniejszej weryfikacji formalnej, technicznej i konserwatorskiej.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Drwalewice, gmina Kożuchów, powiat nowosolski, województwo lubuskie.
Pałac położony jest w spokojnym otoczeniu terenów zielonych i rolnych, dzięki czemu przyszła inwestycja może łączyć prywatność i kameralność z dostępem do infrastruktury regionu.
To lokalizacja szczególnie interesująca dla projektów, w których znaczenie mają cisza, przestrzeń, historia oraz wyjątkowy charakter miejsca.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Cena ofertowa: 1 500 000 zł
Powierzchnia gruntu: 3,4292 ha
Rodzaj nieruchomości: zabytkowy pałac / rezydencja neogotycka
Status: obiekt ujęty w ewidencji zabytków
Stan: do remontu i rewitalizacji
Otoczenie: teren parkowy, dojrzały drzewostan, tereny zielone
Potencjał: hotelowy, turystyczny, eventowy, konferencyjny, rezydencjonalny i usługowy
NIERUCHOMOŚĆ DLA INWESTORA Z WIZJĄ
Pałac w Drwalewicach to znacznie więcej niż budynek.
To historyczna rezydencja, ponad 3,4 hektara terenu i architektura, której współcześnie praktycznie nie da się odtworzyć.
Nieruchomość wymaga inwestycji i kompleksowej rewitalizacji, jednak właśnie dzięki temu daje możliwość stworzenia projektu wyjątkowego - miejsca, które może stać się rozpoznawalnym hotelem, rezydencją, obiektem eventowym lub jedną z najbardziej charakterystycznych inwestycji tego typu w regionie.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :